Secteur recherché, plain pieds, aucun travaux à prévoir, piscine, stationnements, aucun vis-à-vis
Superbe villa de plain pieds, piscine, calme absolu
Située dans une impasse et au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre ville de Cagnes-sur-mer et de ses commerces, venez découvrir cette superbe villa de plain pieds nichée dans un écrin de verdure sous le bruit des cigales.
Actuellement divisée en 2 appartements, cette propriété est facilement retransformable en une belle villa familiale.
D'un côté, un spacieux T3 de 100m2 entièrement rénové avec goût comprenant une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un grand dressing pour l'une d'elles.
Les pièces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 50m2 plein sud
De l'autre côté, actuellement entièrement indépendant, un T2 de 65m2 lui aussi rénové totalement. Une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une jolie chambre avec salle d'eau et wc complète cette partie
Une belle piscine et un terrain de pétanque complètent cette superbe demeure
De nombreuses places de stationnement viennent améliorer encore le confort de cette propriété
Le plus : un immense sous-sol sain d'environ 100m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4020€ par an sur l'année 2021.
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